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Sala comercial pronta para receber seu negócio - São Vicentebairro Centro, 2 banheiros, área total 116,94 m², área útil 85,60 m²


  • 2 Banheiros
  • Área Total 116,94
  • Área Privativa 85,60

R$ 250.000,00


Condomínio R$ 1.000,00
IPTU R$ 453,35

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Código: SVVSLCENRAF11
Endereço: Rua Padre Anchieta, 331
Bairro: Centro
IPTU: 453,35
Condomínio: R$ 1.000,00
Observação Valor: No valor do condomínio já estão inclusos os valores referentes ao fundos.
Área Total: 116,94 m²
Área Útil: 85,60 m²
Em Condomínio: Sim
Banheiros: 2
Salas: 3
Valor por m²: R$ 2.920,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Sala Comercial Reformada no Centro de São Vicente – O endereço ideal para fortalecer a imagem do seu negócio

Imagine receber seus clientes em um espaço amplo, moderno e localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Vicente. Um ambiente que transmite profissionalismo desde o primeiro contato e oferece toda a praticidade para quem deseja trabalhar com conforto ou investir em um imóvel comercial de excelente potencial.

Com 85,60 m² de área privativa, esta sala foi completamente reformada e está pronta para uso, eliminando gastos com obras e permitindo que você inicie suas atividades imediatamente.

Sua planta versátil se adapta facilmente a diferentes segmentos, como escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultórios, clínicas, imobiliárias, agências, empresas de tecnologia, coworking e diversos outros modelos de negócio.

Destaques do imóvel

✔ 85,60 m² de área privativa

✔ Sala ampla e bem distribuída

✔ Totalmente reformada

✔ Copa para maior comodidade da equipe

✔ Dois banheiros

✔ Elevador

✔ Excelente iluminação e ventilação

✔ Localização privilegiada no Centro de São Vicente

Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, de fácil acesso e cercado por comércios, bancos, serviços e grande circulação de pessoas, agregando valor à imagem da sua marca e proporcionando mais conveniência para clientes e colaboradores.

Além de ser uma excelente opção para uso próprio, também representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel comercial em uma região consolidada e com demanda constante por locação.

Se você procura um espaço pronto para trabalhar, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta sala merece entrar na sua lista de visitas.

Agende um atendimento e venha conhecer pessoalmente. Você pode encontrar exatamente o espaço que seu negócio precisa para crescer.

 

Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Infraestrutura
Acessibilidade
Água individualizada
Elevador
Interfone
Sistema de monitoramento por câmera
Proximidades
Bancos
Bares e Restaurantes
Cartórios
Escola
Farmácia
Praia
Shopping Center
Supermercado
Transporte público

Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada no coração de São Vicente
✅ Sala totalmente reformada e pronta para uso
✅ 85,60 m² com excelente aproveitamento dos espaços
✅ Ideal para escritórios, clínicas e consultórios
✅ Dois banheiros e copa para maior praticidade
✅ Edifício com elevador
✅ Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso
✅ Excelente opção para uso próprio ou investimento
✅ Imóvel versátil para diversos segmentos profissionais
✅ Endereço que valoriza a imagem da sua empresa

Mapa de Localização

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